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社長の気まぐれ日記

2008.01.28  健康住宅

　ここのところ寒い日が続いています。去年は暖冬だったのですが、今年は平年並みとのことです。

　１／２４は知人のお通夜、２５日は見積もり、２６日はゴルフ会の会議及び新年会、２７日は午前中駐車場砂利敷き工事の打合せ、午後３時から自主防災組織の訓練、訓練の後新年会と日記を書くことが出来ませんでした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現代の木造住宅なら　「地震は恐くない｣

　木造住宅の実物大耐震実験をこれまで何棟も見たことがあるが、阪神淡路大震災や能登半島地震、新潟県中越地震及び中越沖地震などの大地震で被害に合った古い木造家屋と耐震実験の建物と比べると、木造住宅の耐震性能が大変向上していることを実感する。

　１９８１年（昭和５６年）６月施工のいわゆる新耐震設計法以前の木造住宅（いわゆる古い木造家屋）では、筋交いの採用が義務付けられていなかったことや、鉄骨入りコンクリート基礎も不可欠のものとして定められていなかったことは地震被害に対して極めて大きな弱点だ。もちろん、古い木造家屋の場合、白アリ被害や木部の腐朽など地震被害を拡大する要因があり、現代の木造住宅でもそういった点の維持管理上の対策をおろそかにしていれば地震被害は大きなものになるだろうが、それは別として考えると、平成１２年の改正建築基準法で基礎の仕様規定、筋交い金物、耐力壁両サイドの柱の柱頭・柱脚金物、４分割法によるねじれの抑制が加わったことの耐震効果は非常に大きい。住宅性能表示制度の耐震等級１は建築基準法とおなじレベルだが、大地震でも倒壊しない、中地震なら構造躯体に損傷が生じない程度とされており、前述の４つが具体的に定められたことで大地震、中地震に対する各各の耐震性能は確保された。さらに昨今の新築木造住宅は、耐震等級２や３のさらに高レベルの耐震性能を備えたものがごく普通に供給されるようになっているため、耐震等級３レベルの実物大木造振動実験を見たりすると、ますます地震に対する心配は解消されてしまう。家具類の転倒などに対しては転倒防止策が必要だが、制震や免震技術の採用（金はかかるが）でＯＫだし、現代の木造住宅なら地震は心配ない。

 

　何かご相談がありましたら　こちらまで　info@yamaguchi-giken.co.jp

 

投稿者 株式会社　山口技建 (17:51) ｜ PermaLink
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