社長の気まぐれ日記

　5/7・8は、連休明けの仕事として洗面所の改装工事に着手、２日間で無事終了。それにしても暑い２日間でした。

　今日は、薄曇の天気で気温も２２度くらいで快適な一日だった。先日企画した東久留米のリフォーム工事の内容変更で再企画図を作成始めたが、帯に短し、たすきに長しで苦労しています。

　　　リフォームで失敗しない方法！！

　工事請負契約書を交わす?

　?工事内容（記載漏れがないか、慎重に確認）

　工事内容が全て記載されています。工事内訳とその代金が細かく記載されているので間違いないか確認してください。見積書との整合性確認も必要です。記載漏れがないか一つひとつチェックしていきましょう。記載されてない工事は別途費用が発生します。くれぐれも慎重に確認してください。

　?請負金額（消費税込みの値段になっているかどうか）

　それぞれの工事金額の合計に消費税が加算されたものが工事請負金額となります。工事金額が高いので、消費税も馬鹿になりません。しっかりと計算に入れておきましょう。

　?工期（空欄になっていないか）

　工事に着手する日付けと、工事が完了する日付けが記載されています。重要な部分ですので空欄にはしないで下さい。

　?工事代金の支払い方法（完成後に払う残金は多めがベター）

　代金の支払い方法や回数が記載されていることが必要です。一般的には、契約時に頭金を払い、着工時に着手金、そして完成時に残金を支払うことが多いようです。発注者の立場とすれば、工事の進捗を上回るような支払いはしない方が賢明でしょう。残金の額を多くしておく方が安心です。

　次回に続く

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を基にした住まいづくりをしています　ご質問等はこちらまで

投稿者株式会社　山口技建 (18:32) ｜ PermaLink

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