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社長の気まぐれ日記

2008.06.12  健康住宅

　今日は朝から雨が降っていた。職人の場合朝、出鼻を挫かれると気分が乗らなくなる。仕事も甘いから「まっいいかー」と言うわけには行かない。雨が降ってもやらなければならないことがある。幸い私は事務所で工事工程表を作成している。しかし、パソコンで作成するのは始めて、やっとこさっとこ仕上がった。

　　　　欠陥住宅をつかまない方法！！

　　新築マンションを購入する　　ＮＯ3

?　建物構造・耐震性（構造や基礎についても確認しておこう）

　（建物構造）　構造には、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）・ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）・プレキャストコンクリート造・ラーメン構造・壁式構造などの種類があります。一般にＳＲＣ造が粘り強いと考えられていますが、他も建築基準を満たしているのであまりこだわらなくて良いでしょう。

　（耐震工法）　耐震性能には免震構造や制振構造などがあります。免震構造とは地震力を吸収し、建物に振動が伝わりにくくする工法、制振構造は地震力を制御し、揺れを相殺する工法です。しかし、いずれも建築コストが非常に高くなるため、一般のマンションにはあまり用いられていません。

　（基礎・地盤）　基礎には直接基礎と杭基礎があります。地盤については、よく聞かれる圧蜜沈下や液状化現象などの問題にどのように対応してあるかを確認する必要があるでしょう。これらは、地盤調査書及びボーリングデーターで確認することが出来ます。しかし、かなり専門的な内容を含んでいるので一般の方が理解するのは困難です。　　　　次回に続く

 

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を基にした住まいづくりをしています　　ご質問等はこちらまで

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投稿者 株式会社　山口技建 (18:37) ｜ PermaLink
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