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社長の気まぐれ日記

2008.07.02  健康住宅

　今日も良い天気になった。朝一番で接骨院に行き、早く帰ってくる予定だったが、左足のくるぶしを骨折した患者さんがいて手間取り、結構待たされたがその間に腰の牽引などしていた。帰宅後、給排水設備屋さんから依頼された床下点検口の見積りをし、ＦＡＸ送信をした。そう、忘れるところだったが、昨日の夜21：30頃、近所のお客さんから電話で『洗面化粧台の水か溢れているのでみて欲しい』と言われ、まず給排水設備屋に連絡、それから息子と一緒に急行した。行って見てビックリした。玄関から廊下、洗面所、トイレまでバリアフリーの箇所は水浸しの状態だった。お客さんが水量計のバルブを閉めて止水したが、それでは他の水道が使えないので、設備屋さんが化粧台の止水栓で止めてくれた。原因は、洗面化粧台の混合水栓のレバーが吹き飛んでいた。お客さんが犬の散歩に出かけた３０分位の間だそうだ。今までこんなクレームは見たことがなかった。その後、拭き掃除が大変だった。今日早速、搬入業者、メーカーへ連絡し対応を急ぐよう指示した。

　　　これだけは知っておきたいリフォームの基礎のキソ　　ＮＯ2

Q6　リフォームの平均予算はどれくらい？

Ａ　（リフォームフェア来場者の平均は４００万円で、ほぼ自己資金）　２００１年フェア来場者に聞いた予算トップが２０１?3００万円、次いで101?２００万円、４０１?５００万円。自己資金を充てる人が９０％以上。一方、昨年度リフォームローンの利用者の平均工事費は約８１４万円でした。

Q7　リフォーム費用の一般的な目安を知る方法がある？

Ａ　（公的機関のｗｅｂ上で大まかな費用の目安を知ることができる）　部位やグレードなどを入力すると工事費の概算が出るのが、住宅リフォームセンターが運営するインターネットのサイト「リフォネット」。目安を知りたい方は参考に・・・

Q8　ぼられたという話を聞きますがどうしてなの？　

Ａ　（複数の会社を比べないと、悪質な業者に当たることも）　１社だけでは高いか安いのかわかりません。複数社から見積りを取ったり話を聞いたりして、相場をつかみましょう。いきなり訪問してきた営業マンに「安くしときます」など言われてもすぐに信用しないこと。

Q9　大手に頼むより中小の方が安くやってくれる？

Ａ　（完成後の保証も含めて依頼先選びはトータルで判断するべき）　会社の規模によって値段が違うこともありますが、その会社の実績やプランの提案力、保証内容、担当者の信頼性などを含めて判断しないと失敗のモト。

Q10　「５０％値引き！」は本当に５０％引きなの？

Ａ　（元の価格が明らかでなければ、どれだけ値引きか不明）　リフォームは本来、定価で売られている商品とは異なるので、チラシに大幅値引きとあっても実際の値引率は分かりません。また、メーカーのカタログ記載価格はあくまで希望小売価格で、実際にはそれより安く施主に提供されていることが多いのです。「値引き」という言葉には気をつけましょう。　　　　　　次回に続く

 

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を基にした住まいづくりをしています。　ご質問等はこちらまで

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投稿者 株式会社　山口技建 (15:56) ｜ PermaLink
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