- 社名
- 株式会社 山口技建
- 電話
- 042-394-9060
- 住所
- 住所東京都東村山市諏訪町1-23-78
- URL
- http://www.kenkou
-jyutaku.com
社長の気まぐれ日記
2009.03.23 健康住宅
昨日３/２２は、第４ブロックのグラウンドゴルフの交流大会が行われた。天気予報では、午後から雨が降るとのことだったが、雨は少し降ったが濡れるほどではなかった。しかし、風は凄かった。小学校の校庭だったので砂埃が立ち、ボールが風により思うようにならず結局８ホール３回の予定が２回で終了した。
今日も晴れていたが、昨日同様風が吹き荒れていた。成田空港では中国からの貨物機が風のため着陸に失敗し、機長と副操縦士がなくなった。現場の近くの雑木林が風でうなりをあげていた。今日から改築現場を着工したが相手がコンクリートなのでいろいろ問題があり頭の休まる暇がなかった。今日はコレマデ。
2009.03.21 健康住宅
今日も朝から晴れて、東京でも『桜』の開花宣言が出た。なんとなくウキウキした気分になるから不思議だ。彼岸が過ぎれば春本番となる。仕事の方も３/２３から着工する現場の近所あいさつ回り、近所のインターホン交換工事を済ませた。景気の方も早くウキウキした気分になるようにして欲しいが、何時の事やらお先真っ暗でござんす。
? 大臣認定プレハブ住宅事件 ?
◆ 被告らの主張 ◆
本件建物は、平成７年１０月２７日完成した。原告に対し、日歩４銭の約定遅延損害金の支払いを求める。損害賠償債務を負担する場合でも請負代金支払いがあるまで拒否する。本件建物の瑕疵であるが、以下の点を除き、鑑定結果を認める。 1、端束固定プレートの未施工であるが、代替として桁基礎を使用しているので問題ない。 ２、階段室内のユニットであるが、鑑定書２４頁の方法で足り、原告主張の補修を取る必要はない。 3、小屋裏軸組みの緊結不良は、全て釘打ちが実施され瑕疵はない。 ４、棟包み継ぎ等のコーキングが実施されており、雨漏りはない。
◇ 裁判所の判断 ◇
本件建物の契約解除との原告主張であるが、請負の仕事自体は完成終了し、その履行内容が不完全であるため、目的建物に瑕疵があるというべきである。解除事由は存しないとするのが相当である。 大臣認定の規格住宅は、認定図書どうり建築施工されなければならない。証拠により、全体としては重大な瑕疵が存するものと認められる。本件建物は、施工に多数の瑕疵が存在することにより、構造の安全性が損なわれており、瑕疵を認容する。 被告Ｙ３は、管理者でありながら、これを見過し重大な瑕疵をもたらせた義務違反は明らかである。原告が被った損害につき、不法行為に基づく損害賠償がある。被告らは、１３６５万８８５０円の賠償をすべきである
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2009.03.20 健康住宅
朝のうちは曇っていたと思ったら、８時３０分頃から雨が降り出し、１２時頃には晴れてきて暑くて上着を脱いだ。雨が降り出してから昨日作成した工事工程表をお客様のところへ届けてきた。午後から『腰痛解消実践会』に予約をしておいたので参加。１３時３０分?１７時まで色々腰痛の仕組み等を教わって帰宅したのが１８時１５分頃だった。なかなか難しいことがあるので成功すればいいのだが？。彼岸のお中日のせいか車が混雑していた。アクアラインが今日から片道１０００円となったのでウミホタルの駐車場が６００台満車でまだ待っている車が５０台くらい要ると６時のニュースで言っていた。
? 大臣認定プレハブ住宅事件 ?
◆ 原告の主張 ◆
本件建物は、建築大臣認定を受けた設計図書等に基づき建築され、適合せねばならないが、次のとおり建築されておらず、契約目的を達していない。このことから契約を解除し、既払い金の返還を求めた。
? 基礎の認定図書違反・・・・・ａ 3ｔ基礎の基礎幅の不足 ｂ 中束基礎の寸法、形状不適 ｃ 端基礎、中基礎の配筋不良 ｄ 中束基礎の配筋不良 ｅ 軟弱地盤の改良措置、未施工
? 各ユニットの据付不良・・・・・ａ ユニット据付不良により、壁の傾斜、躯体歪みの発生 ｂ 小屋裏の緊結、ボルト締めの施工不良
? 屋根葺きの施工不良・・・・・ａ 棟包みの施工不良 ｂ 軒樋、水切り金物の取り付け不良 ｃ 接合部不良と見切り材の不使用
? 他の大臣認定図書違反・・・・・ａ 床下支持ブロックの施工不良 ｂ 浴槽浴室の配管不良 ｃ 土間厚み不足と砕石未施工 ｄ 防湿シート敷き設工事未施工
? 工事契約の違反・・・・・ａ ピアノ荷重に対する床補強工事の未施工
? 不良施工・・・・・ａ ２階階段の手すり取り付け不良 ｂ 建具扉の取り付け不良 ｃ 出入り口枠周り施工不良 ｄ ビス止め忘れ取り付け不良 ｅ 浴室タイル目地落下 ｆ 雨樋取り付け施工不良
以上の瑕疵は、本件訴訟で採用された鑑定結果によっても指摘されている。なお、本件工事の管理者である建築士を被告Ｙ3とし、その義務を果たさず多数の瑕疵を発生させた責任は重く、不法行為に基づく損害賠償を請求した。 次回は被告らの主張
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2009.03.19 健康住宅
今日も温かい一日となった。改装工事現場の工事工程表もやっと仕上がった。少し余裕があるかなと思ったら、工事総合保障制度保険の更新にＡＩＵ保険会社が来て時間がかかって結局余裕は出来なかった。
? 住宅裁判事件ファイル ?
◎ 大臣認定プレハブ住宅事件
◆ 事件のあらまし ◆
原告Ｘは、病気入院中の老夫を引き取るため、同居する建物を計画していた。平成７年６月。大臣認定の規格住宅に決定し、被告Ｙ１である親会社と被告Ｙ２である施工会社と工事請負契約を締結した。 請負工事代金は３３３０万円であり、同年７月２４日完成引渡しを約した。契約後、地鎮祭を挙行し着工したが、完成日段階でも内装工事が未了の状態であった。 老夫の痴呆症状の進行もあり、原告Ｘは、早期の完成を被告Ｙ２に再三催告した。営業主任Ａが１０月４日に完成を約束したが完成せず、営業部長Ｂが１０月２２日の完成を約し、要約完成した状況であった。
被告Ｙ２から完成通知を受けた原告は、立会いの点検をすると不備が数箇所あり、それらを指摘した。その後の検査でも瑕疵が確認され、一部は補修されたが、大部分の瑕疵は放置されたままになった。 被告Ｙ２は、同年１１月２３日付内容証明郵便にて、工事残代金3238万余円の請求をした。驚いた原告は、平成８年１月１日付内容証明郵便にて、瑕疵補修が完了した上での完了検査を要求するとともに、円満解決を申し入れた。 被告Ｙ２は、紛争が生じた場合は、被告Ｙ１の管轄裁判所とする契約合意を無視し、平成８年１月５日支払い命令の申し立てを他裁判所にした。原告が異議申し立てをするや被告らは本訴訟を提起した。（甲事件）
甲事件に対し、建築主は債務不履行等に基づく、損害賠償を提訴した。（乙事件）は次回となります。
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2009.03.18 健康住宅
昨日は埼玉との境である群馬県本庄市の方へ行ってました。気象庁の予報では気温も２０℃位になり最高の日和とのことだった。ところが９時過ぎあたりから、変な雲が出て、風も強くなり、雪が降るのではないかと思う寒さが襲ってきた。雪ではなく雨が降ってきたが寒くてどうにもならなかった。一日のうちに四季を味わって来た。天気予報もあてにならないが政治も何もかもあてにならない、これからどうなるの？。今日は最高の天気となった。この分だと桜も予報より早く咲くのではないでしょうか？。地球温暖化が叫ばれているのに、今月２８日から（日、祝日）地方の高速道路は１０００円で走り放題となりＣＯ２をばら撒く政策をとっている。長い間かかったがようやく改装工事の契約にこぎつけた。２３日から着工の予定でおります。
? 住宅裁判事件ファイル ?
◎ 大臣認定プレハブ住宅事件
◆ 病気の老夫と同居予定で、プレハブメーカーと契約。約束した日には未完成。後に完成するが瑕疵多数。内容証明郵便で工事代金の請求ー。（今日はここまで）
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2009.03.16 健康住宅
今日も朝から晴れて、風もなく気温も１５℃になり夕方になっても暖房を付けることはありませんでした。改装工事のお客様が昨日再度床板を決める為にショールームへ行ったとのことで見積訂正、図面訂正とシステムキッチンの施工日が決定の連絡があり、工事工程表の下書きを作成して終わり。
? 住宅の『坪単価表示』における基準制定を ?
ＮＯ2 坪単価の分母となる範囲面積が決まっていない。
もう１つの課題は、坪単価が示す範囲面積の基準がないということです。坪単価は、全体の坪数＝建築面積で総建築費を割ったものですから、分母に当たる坪数＝建築面積が大きくなれば坪単価は安くなります。例えば、家づくりの総予算が３０００万円とします。そして、建築面積（２階建て）は５０坪とします。ここではベランンダなど面積は含まれておりません。陸屋根部分の面積も含まれておりません。しかし、工事面積＝施工面積では、工事した部分の面積を入れますから、ベランダの面積、屋上の陸屋根工事、犬走り部分の工事、玄関ポーチの外の部分、吹き抜けがあると吹き抜け部分の面積も入れ、約７０坪になります。これを総予算３０００万円を坪単価にしますと法定面積の場合 ３０００万円÷５０坪＝ ６０万円 工事面積の場合 ３０００万円÷７０坪＝約４３万円 工務店の多くは法定面積を採用し坪当たり６０万くらいと宣伝するのが一般的です。 一方、ローコスト住宅メーカーの多くは工事面積を採用するところが多く坪当たり４０万円以上と宣伝すれば良いのですが、中には２５万８千円とか２１万８千円というように表示して宣伝しているところがあるのです。それは、全体工事費の中の設備工事費や仕上げ工事費がどこまで含まれているか、別途工事費がどこまで含まれているか、諸費用のどこまで含まれているかによって総費用が大きく違ってきます。 これによって、消費者は少なからず混乱してしまいます。 もし坪単価表示というものに、国で決めた基準があるのならば、こうした混乱は発生しないはずです。 また、消費者だけでなく、良心的な内訳表示を行った業者は、不当とも思える表示方法の犠牲になって、受注機会を失って、『正直者が馬鹿を見ている』のが現実です。こうした無秩序を是正するために、主に景品表示法の改正などを視野に入れた、坪単価表示の統一基準制定をお願いするものであります。
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2009.03.14 健康住宅
今日は朝から風が強く、雨が降り予報通り荒れた天気となった。雨も風も午後には上がり天気は回復した。改装工事の変更があり、図面訂正をしていた。
? 住宅の『坪単価表示』における基準制定を ?
ＮＯ1 坪単価に含まれるべき内訳が決まっていない。
あるローコスト住宅メーカーは３．３?（１坪）当たり２５．８万円で注文住宅を提供。その下に小さな文字で、この坪単価に含まれていない内容が明記してありますが、果たしてこれで消費者の方は、理解できるのでしょうか。つまり、坪単価というものは住宅に係る総額を建築面積で割ったものであると勝手に解釈したら、その消費者は２５．８万円だけでの予算で、マイホームを造ってもらえると思うのではないでしょうか。
坪単価表示には何の基準もないため、住宅建築費の総額が含まれていると消費者は思ってしまっています。例えば、?照明器具は既に付いていると思っている ?コンセントは各部屋に２つ以上付いていると思っている ?カーテンは付いていると思っている ?工事に欠かせない仮設トイレや仮設電気工事（足場）費が入っていると思っている ?屋内下水道工事費は入っていると思っている ?テレビアンテナ工事が入っていると思っている ?ガス工事費が入っていると思っている ?材料運搬費が入っていると思っている ?設計・確認申請手数料が入っていると思っている ?工事保険料も入っていると思っているなどの誤解があるのです。
坪単価を表示する時、本体価格のみの坪単価か、別途工事はどこまで入っているか、また本体工事費の中でも仕上げ工事費や、設備工事費はどこまで入っているのか。それを明示する義務がないため、宣伝する側の考え方に任されているため、坪単価は、消費者には分らない、あるいは分らせないままに表示しているのが現状です。
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2009.03.13 健康住宅
今日は朝から曇り空で、時折陽が射す天気だったが、風が強く気温も上がらず寒い一日となった。予報によると、今夜から明日にかけて大荒れの天気になるとか、雨と強風による天候となるので注意して欲しいとのことだ。
? ｢エコそうじ』生活！ ?
◎ 家中で使えておススメ！ 「セスキ炭酸ソーダ」（アルカリウォッシュ）
｢セスキ炭酸ソーダ』は、炭酸ナトリウムと重曹の複塩で、両者の中間的な性質を持っています。油汚れ・皮脂・手垢などのタンパク質汚れに強いので、家中のお掃除が出来る上に、お洗濯にも使えます。
☆ キッチンに・・・・・セスキスプレー（セスキ炭酸ソーダ5ｇ：水500ｍｌ）を作り、コンロやレンジまわりの汚れにスプレーし、数分置いてからスポンジや布で拭き取れば油汚れがスッキリ。拭いた後は水ぶきします。冷蔵庫やオーブンレンジなどは、セスキスプレーを拭き付けた雑巾で拭いた後、水拭きしましょう。
☆ サニタリーに・・・・・浴室の床や排水口、洗面ボールには、セスキスプレーを吹付けて数分置いてから、スポンジや古歯ブラシなどでこすり、洗い流します。
☆ お部屋に・・・・・乾いたキレイな雑巾にセスキスプレーを拭きつけ、スイッチ周りやドアノブ、照明器具のかさなどの汚れを拭き取ります。その後水拭きします。
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2009.03.12 健康住宅
今日も天気は晴れ、次第に春が感じられる気候になってきた。今日も昨日決まらなかった床の色を決めにショールームに行き、更に念押しでシステムキッチンの色確認をして、ようやく３/１８契約の運びとなった。ひとつの仕事を契約するのは大変なことです。まず予算から始まり、それから機種の選定、色の選定等決めてゆくのですが、奥さんと旦那さんの意見が合わず、苦労することがあります。今回も４ヶ月かかってやっと改装工事の契約となりました。
? カラダにも環境にも優しい｢エコそうじ』生活！ ?
最近、重曹や酢を使った｢エコそうじ』がブームです。子供やペットにも安心で環境に優しく、しかも市販の洗剤よりも安価、お掃除する場所や汚れの種類によって使い分けや併用することで゛、上手に活用しましょう。
◎ 人気の｢エコそうじ』アイテム
☆ 重曹・・・・・｢エコそうじ』の代表的なアイテム、 穏やかな弱アルカリ性で酸性の汚れ（油汚れ・手垢など）に強く、手軽にお掃除をしたい人、お手入れをしたい人にぴったり。料理や入浴剤など、他の用途にも活用できます。粉のままふりかけて使いますが、お掃除には重曹ペースト（重曹：2?3水１）、重曹水（重曹8：水１００）にすると便利。研磨効果があるので、磨くお掃除・調理器具のお手入れにも効果的です。
☆ お酢・クエン酸・・・・・酸性のお酢やクエン酸は、水垢などアルカリ性の汚れ落しに便利。重曹を中和させるのにも使います。お酢はそのまま、あるいは酢水（酢1：水2?3）で、酸濃度が高いクエン酸はクエン酸スプレー（クエン酸小さじ２杯：水500ｍｌ）にして使用します。除菌、消臭、ナビ予防効果が高く、トイレ・お風呂・キッチンなどの水周りに最適。キッチン用にはミント、トイレ用にはラベンダーなどエッセンシャルオイルを数的入れれば、香りも良く消臭スプレーとして使えるのでオススメです。
☆ 石けん・・・・・重曹と合わせて使うと洗浄効果がアップ。液状タイプのものなら手軽に使えます。
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2009.03.11 健康住宅
昨日3/10は４月中旬の気候とかで、少し動くと汗ばむ陽気だった。しかし夕方から風が冷たくなった。今日はそのまま寒い一日となった。ニュースによるとＥＴＣ搭載車両が４/１から（日、祭日）何キロメートル走っても￥1000円になると決まったが、機械の不都合が見つかり、２重徴収になることが発覚し、ゴールデンウィークまでに間な会うか必死の状態だという。定額給付金しかり、単なる思い付きでやっているからいろんな問題が起きる。地球温暖化の問題は考えているのか？これから又大変な問題が出てくるのではないか。
今日は改装工事のお客様のところへ再見積りと訂正図面と各仕様カタログを持参し、打合せを行ったが決まらず、明日ショールームで決める約束をして帰社。今日は疲れたので日記だけで終わり。
2009.03.09 健康住宅
今日は朝から一日曇り空だった。景気が良くないせいもあるので電話では、『大工ですけど仕事ありませんか？』又、飛び込み営業マンが来社する数が多くなった。経済対策の支給金が支給された大分の方のデータによると１０００万円支給するのに８５０万円の事務費がかかったとの報道があった。国会もおかしいし、解散も国民の審判が恐ろしくて足踏み状態、支給金貰って喜んでいる人だけの報道。早く景気対策をしないと大変なことになる。仕事は訂正見積り完了したので提出しようと電話をしたら３/１１にして欲しい旨の返事、先日見積り提出した便器交換の工事依頼があり、ポストの出し口フタが割れたのでフタだけ交換できるか見て欲しいと依頼あり、見てきて思案中。明日はもう２5年続いてる『会』のゴルフコンペに出かけますので日記はお休み致します。又、今日のお知らせは、資料不足で休みます。
2009.03.07 健康住宅
今日は昨日とうって変わってよい天気になりました。風もなく、穏やかでストーブもつけずにすみました。しかし、外へ出ることが出来ませんでした。改築現場の変更図面訂正をしているうち暗くなってしまいました。
? 住まいのお手入れ編 ?
◎ 何気ない工夫が快適生活を演出します！
● こんな時どうする！？ （絨毯・カーペットのタバコの焼け焦げを修復するには）
☆ 用意するもの・・・・・古歯ブラシ、カッター、同色の毛糸、接着剤、ハサミ
○ やり方・・・・・軽い焼け焦げであれば古歯ブラシでこすり落とし、それでも取れない部分はカッターで削ぎ取ります。穴が開いてしまったら、細かく切った同色の毛糸を接着剤で付けます。（絨毯・カーペットの隅の目立たないところの繊維を薄く取って穴に埋めてもＯＫ！）乾いたら表面をハサミで整え、周りとなじませれば処置は完成です！！
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2009.03.06 健康住宅
今日は朝から一日中雨。インターネットで「腰痛で苦しんでいる方へのメッセージ」を見つけたので、どんなものかと読んでしまった。内容は、腰痛は自分で克服できます。ご心配は要りません。ご安心ください。「腰痛体操や骨盤体操、ストレッチ、腹筋背筋を鍛えるなどあらゆることを勧められ試みましたが、腰痛を悪化させることはあっても、改善されませんでした。ということだったのでついつい読んでしまったということですが読んでいくうちに『腰痛バイブル』を購入しなければならないということです。この類はいろいろありますね。
? ペット編 ?
◎ 特集 犬に与えてはいけない食べ物
人間には良くても犬には向かない食べ物は結構あると言います。知らずに与えると体調不良になったりする事もあります。愛犬の健康維持の為、今後の参考にしてみてください。
● ネギ類・・・・・貧血や血尿などの症状（ネギ中毒）の原因になります。タマネギは、特に注意が必要！（調理したものもダメ）
● チョコレート・・・・・尿失禁やてんかん様発作を引き起すことがあります。
● 貝類・・・・・犬・猫は貝類のタンパク（銅タンパク）が得意ではありません。
● 鶏や魚の骨・・・・・のどや消化器官に突き刺さる恐れがあります。
● 菓子類・・・・・骨や歯茎を弱める上、脂質と糖質が多いので肥満の原因にもなります。肥満による糖尿病の犬も増えているとか・・・
● いか・たこ・えび・・・・・うまく消化できません。
○ 人間と同じ味付けは犬には濃すぎます！調味料、香辛料の取りすぎは要注意です！
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2009.03.05 健康住宅
今日は、冬眠していた虫も這い出すといわれる２４節季の啓蟄、まさに天気も穏やかで素晴らしい一日となった。しかし、こんないい日に事務所の中で、３/６発送のＤＭの宛名ラベル貼り、封筒入れを３１９部完了。今回のＤＭは、かわら版（小さな旅）は、趣向を変えて「千鳥が縁のボートで水面から花見」、愛犬の足元にも気配りを！「すべりにくい ワンラブフロア」、健康通信「花粉症の症状を軽くする予防策｣の３点を同封。
? ペット編 ?
◎ 知っていますか？ 犬 ・ 猫の正しいシャンプーのやり方
最近はテレビのＣＭの影響等で、ペット（特に犬・猫）を飼われる方が急増したとか・・・・・そこで今回は飼い主として知っておきたいペットに関する情報をご紹介します。シャンプーに関する情報を特集してみましたので参考にしてみてください。 犬や猫の肌は非常にデリケートでただ洗ってキレイにすれば良いと言う訳ではありません。飼い主が正しいやり方を知らなかった為に、大切なペットの健康を害してしまう恐れもあるので、そんなことにならないよう、こんな点に気を付けてみてはいかがでしょうか。
☆ ワンポイント！ 犬と猫ではシャンプーのポイントが違います。
★ 犬のシャンプーの目安・・・・・成犬の長毛種：月１?２回 短毛種：蒸しタオルで拭くだけでもＯＫ。シャンプーは汚れが目立ってきたらで充分。 仔犬：運動量が多く汚れやすいので、成犬よりは頻繁に。
★ 猫のシャンプーの目安・・・・・汚れていなければ洗わない方がよい。 猫の被毛は水に弱いので、濡れタオルで拭き取る程度でＯＫ。
● シャンプーは犬・猫専用の物を使いましょう。・・・・・人間用のものを使うと、皮膚炎を起こす場合があるようです。
● しっかり洗う事より、しっかり流すことに重点をおいて下さい。・・・・・液が残ると皮膚がかぶれたり、毛に残った成分をなめて胃腸障害を起こしかねません。
● 頻繁に入浴させるのは止めましょう。・・・・・犬・猫の皮膚は水に弱く濡れると油分が取れてパサパサになってしまい、元に戻るのに数日かかる為、かえって皮膚炎になることもあるといわれています。
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2009.03.04 健康住宅
昨日の夜は大雪になるとの予報だったが、朝一番で外を見たら予報に反して、雪は積もっていなくて助かった。雨の場合は降っている時だけだが雪は後々まで残り大変です。政治の方もいろいろあり、民主党党首の小沢氏の第一秘書が政治資金規正法により逮捕されたとの報道あり、又、大変だ。今日もＤＭの準備で終わってしまった。
? ペット編 ?
◎ 特集 室内ペットのニオイ対策！
室内でペットを飼っていると、ペットのニオイが付いてしまいがちです。慣れてしまうと感じにくくなりますが、来客があったときなど、ペットのニオイがしていないか気になったことはありませんか？ 外から来た人はニオイに意外と敏感なので、充分なニオイ対策を！シャンプーやブラッシングで、ペットを清潔に保つことや、ペット用の消臭スプレーで瞬時にニオイを消す方法もありますが、他にもこんな方法を意識すれば、より消臭効果が期待できます！
○ ペットのトイレをまめに片付ける・・・・・ペットのニオイ対策の一番はこれ！ 汚れや排泄物はニオイの元なので、マメに片付けたいもの。 トイレの容器も清潔にし、週に一度、塩素系漂白剤などで殺菌を！
○ 消臭効果のあるトイレ・・・・・猫の場合は木質系の猫砂、犬、ウサギの場合は消臭効果のあるトイレシートがオススメ。
○ ニオイがこもらない工夫を・・・・・ニオイが室内に充満しないように、換気や空気清浄機を使うなどして、空気の通り道を作りましょう。
○ 餌にも注目・・・・・多くのペットフードには消臭成分が入っているようですが、マッシュルームから抽出された天然エキス『シャンピニオン』や乾燥アボカド、植物繊維などが配合されたペットフードは、より糞臭や体臭を抑える効果があるようです。不在がちで排泄物の処理や換気がこまめに出来ないお宅では、こうした製品を利用しても良いかもしれません。また、缶詰タイプよりドライフードのほうが消臭効果が高く、噛みごたえもあるので、歯周病予防にもなります。主食はドライフード、缶詰は補助的に与えるのが理想的です。食後の食器もニオイの元なので、すぐに片付けましょう。
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2009.03.03 健康住宅
今日は朝から曇り空で、午後５時過ぎから雨が降り出した。予報によると今夜から明日にかけて大雪が降るとのことです。ＤＭの準備をしていたが終わらず、明日に持越しです。
? 現場から伝える簡単なお掃除方法 ?
◎ カルシウム汚れの落とし方
カルシウム汚れの落とし方についてご説明いたします。
● 軽い汚れの場合・・・・・ストッキングにクリームクレンザーをつけて擦ります。浴槽の縁等は、温かいうちに擦るとキレイになります。
● 少し頑固な汚れの場合・・・・・石鹸付スチールウールで擦りますが、鉄粉が浴槽内に落ちたままにしておくと、貰いサビの原因になりますので、絞ったストッキングに入れて使ってください。その後、水でキレイに洗い流します。使用したスチールウールも、むやみに置いて置くと貰いサビの原因になりますので、お皿等の上におきましょう。
● かなり頑固な汚れの場合・・・・・耐水サンドペーパーの１５００番に水をつけ、手を洗う固形石鹸をつけて擦ります。
○ サビ落しの方法
ヘアピン等鉄製のものを置いたままにしておくと、サビが移ります。鉄分のシミや貰いサビを落とすには、その部分に５０℃位のお湯をかけ、『ハイドロハイター』の顆粒をふりかけます。約１５分くらい置いてから、湿らせたストッキングに、この顆粒をつけて擦るとほとんどキレイになります。そのあと、水で洗い流してください。「ハイドロハイター」は、鉄分を分解するので、威力を発揮します。
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2009.03.02 健康住宅
昨日から３月、早々の日曜日、市民みんなで走ろう会、一般５ｋｍ、一般２ｋｍの部、小学４・５・６年の2ｋｍの部、駅伝（5にんＸ2ｋｍ）の部が行われた。監察に任命されていたので午前７時３０分集合、終了が１２時３０分だった。それから急いで１３時からの組合の分会総会に出席、一日が終わった。
昨日は曇り空で寒かったが今日は朝からスッキリと晴れたが、風が強くやはり寒い一日となった。ＤＭの準備に入った。
? 現場から伝える簡単なお掃除方法 ?
◎ 浴室掃除の裏技
浴槽は暖かいうちに汚れを落とすのがポイント。冷えて乾くと落ちにくくなります温かいうちにバス用ブラシやスポンジ等で、擦るだけでキレイになります。
● 浴室用洗剤について・・・・・浴室の湯垢は、石鹸カスや皮膚の老廃物、皮脂等が混じった複合汚れ。石鹸カスは、石鹸成分や体から出た皮脂成分が、水道水のカルシウムイオンと結合して出来る物で、水には溶けにくい。これらの汚れを効率的に分解して落とすのが、浴室用洗剤です。浴槽以外に、壁や床、洗面器等の小物にも使えます。
● 落ちにくい汚れのお掃除法・・・・・湯垢がひどい場合は、浴室用洗剤を含ませたティッシュペーパーを貼り付けるか、浴室用洗剤をスプレーしてから、台所用ラップを貼り付けて湿布し、汚れが浮いてからスポンジ等で擦るとキレイになります。但し、人造大理石や一部のポリ浴槽は、湿布すると変色する場合がありますので、必ず目立たない部分で試してみることが大事です。実施する場合は、ご自分の責任において行って下さい。洗剤を使いたくない人には、スポンジやストッキングをよく絞り、これに重曹をたっぷりつけて擦る方法もあります。又、クリームクレンザーを使って磨いても、落ちにくい汚れをキレイに落とすことが出来ます。
● 浴槽の縁やタイルの白くモヤモヤした汚れ・・・・・浴槽の縁に白くモヤモヤした汚れがこひりついている事がありますが、これは水が乾く時に水の中に溶けているカルシウムの成分が残ったもので、毎日少しずつこびりつき、長い間に、頑固な白い汚れになったものです。濃い色の浴槽やタイル等は、ひどくなると、全体が白っぽくなってしまう場合があります。このカルシウム汚れを防ぐ方法は、入浴が終わったらタオル等で水滴をキッチリ拭き取っておくことです。又、カルシウム汚れは、アルカリ洗剤では取れず、酸性のものに溶ける性質があります。軽い汚れなら、お酢で取れる場合もあります。
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2009.03.01 08年住宅着工戸数、約109万戸の低水準で推移 国交省
国土交通省は１月30日、08年建築着工統計調査報告を発表した。
それによると、08年の新設住宅着工は前年比3.1％増の109万3,485戸。改正建築基準法の影響を受けた07年に続き、110万戸を下回った。年間で110万戸を割ったのは07年を除くと、67年以来のこと。 低水準となった理由について同省は、住宅価格の上昇や雇用環境の伸び悩み、更に08年後半からの経済の悪化を挙げている。 特に経済の悪化は、同日発表した08年12月の住宅着工戸数に大きく影響。前年同月比5.8％減の８万2,197戸と、「65年以来の低水準で過去３番目に低い数字」（同省）。07年を除いた過去５年間の同月の平均値とべると、17.4％減と大幅な減少となっている。 09年以降についても、「資金調達環境の悪化や在庫の積み上がりなどの要因があり、厳しい状況が予測される」（同省）としている。 また、08年住宅着工を利用関係別に見ると、持家が前年比1.2％増の31万8,508戸と、63年以来の低水準だった。そのほか、貸家は同5.2％増の46万4,763戸。分譲住宅は同1.8％増の30万78戸となっている。
[住宅新報社 2009年01月30日]
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