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社長の気まぐれ日記

2009.03.20  健康住宅

　朝のうちは曇っていたと思ったら、８時３０分頃から雨が降り出し、１２時頃には晴れてきて暑くて上着を脱いだ。雨が降り出してから昨日作成した工事工程表をお客様のところへ届けてきた。午後から『腰痛解消実践会』に予約をしておいたので参加。１３時３０分?１７時まで色々腰痛の仕組み等を教わって帰宅したのが１８時１５分頃だった。なかなか難しいことがあるので成功すればいいのだが？。彼岸のお中日のせいか車が混雑していた。アクアラインが今日から片道１０００円となったのでウミホタルの駐車場が６００台満車でまだ待っている車が５０台くらい要ると６時のニュースで言っていた。

　　　?　大臣認定プレハブ住宅事件　?

　◆　原告の主張　◆

　　本件建物は、建築大臣認定を受けた設計図書等に基づき建築され、適合せねばならないが、次のとおり建築されておらず、契約目的を達していない。このことから契約を解除し、既払い金の返還を求めた。

?　基礎の認定図書違反・・・・・ａ　3ｔ基礎の基礎幅の不足　ｂ　中束基礎の寸法、形状不適　ｃ　端基礎、中基礎の配筋不良　ｄ　中束基礎の配筋不良　ｅ　軟弱地盤の改良措置、未施工

?　各ユニットの据付不良・・・・・ａ　ユニット据付不良により、壁の傾斜、躯体歪みの発生　ｂ　小屋裏の緊結、ボルト締めの施工不良

?　屋根葺きの施工不良・・・・・ａ　棟包みの施工不良　ｂ　軒樋、水切り金物の取り付け不良　ｃ　接合部不良と見切り材の不使用

?　他の大臣認定図書違反・・・・・ａ　床下支持ブロックの施工不良　ｂ　浴槽浴室の配管不良　ｃ　土間厚み不足と砕石未施工　ｄ　防湿シート敷き設工事未施工

?　工事契約の違反・・・・・ａ　ピアノ荷重に対する床補強工事の未施工　

?　不良施工・・・・・ａ　２階階段の手すり取り付け不良　ｂ　建具扉の取り付け不良　ｃ　出入り口枠周り施工不良　ｄ　ビス止め忘れ取り付け不良　ｅ　浴室タイル目地落下　ｆ　雨樋取り付け施工不良

　以上の瑕疵は、本件訴訟で採用された鑑定結果によっても指摘されている。なお、本件工事の管理者である建築士を被告Ｙ3とし、その義務を果たさず多数の瑕疵を発生させた責任は重く、不法行為に基づく損害賠償を請求した。　　　　次回は被告らの主張

 

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を基にした住まいづくりをしています。　ご相談等はこちらまで

　info@yamaguchi-giken.co.jp

 

投稿者 株式会社　山口技建 (18:36) ｜ PermaLink
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