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家族の健康を守る家・住宅は自然素材で。山口技建は自然素材を使ったリフォームなどを手がけています！

社長の気まぐれ日記

2009.08.03  健康住宅

　今日は朝のうち曇り空で涼しかったが、日中は暑さがぶり返した。浴室改装工事のほうはシステムバスの組み立て工事が完了し、近所のサッシ交換現場は、既設サッシの撤去工事が終わった。午前中西東京市のお客さんのところへ畳表替え、襖内障子の張替え工事の現場調査に行き、各職の方へ工事依頼をして、予約していた歯科医院へ行き治療をしてきた。やっと近畿、東海地方も梅雨明けが宣言された。なんと例年より２２日遅れとのこと。

　　　　　◎　家づくりの教科書　　中野　博　　著より抜粋

●　家づくりのコストを知っておこう

○　「別途工事」という落とし穴　　ＮＯ2

　住宅にもグレードがあるのは事実です。腕のいい職人さんが、たくさんの日数をかけて、いい材料を使って造る家と、規格化されてプラモデルのように造る家とが同じ費用であるはずがありません。また、施主と住宅会社との意識の間にはギャップが生まれやすいものです。たとえば、あなたは高級車のイメージで家づくりを考えているのに、住宅会社は軽自動車のイメージを持っているということが実際にあるのです。あるいは、あなたは完成した家で生活しているイメージを持っているのに、住宅会社は建物のことしか考えていないということがあります。その典型的な例はカーテンや照明器具です。住宅会社の考えている建設費用には、これらは含まれていません。これを彼らの言葉で「別途工事」といいます。クーラーなどの冷暖房工事も「別途工事」なのです。建て替えの解体費や、植栽や門や塀などの工事もそうです。ガスや水道の引き込み工事が含まれる場合もあります。完成間近になって、「クーラーどうします？」と業者に問われ、「えっ、建築費用の中に入ってないの？」と戸惑うようでは困りますね。必要なことは、あなたの家づくりの「総額」をまず知ることです。

 

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を基にした住まいづくりをしています。　ご相談等はこちらまで

　info@yamaguchi-giken.co.jp

 

投稿者 株式会社　山口技建 (17:59) ｜ PermaLink
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