自然素材を用いた家・住宅の健康住宅リフォームは山口技建にお任せ下さい！

家族の健康を守る家・住宅は自然素材で。山口技建は自然素材を使ったリフォームなどを手がけています！

社長の気まぐれ日記

2010.02.26  健康住宅・リフォーム

　2/26　朝から曇っていたが予報通り午後1時頃から雨が降り出した。気温は4月下旬並みまで上がり、暖かかったが夕方には冷えてきた。

　今日から門扉の移動工事に取り掛かったが、隣家の塀がやく4ｃｍ倒れてきており、納まらず予定を変更して納めることにした。今日は柱を立てて根元を固めておかないと次に進めないので、雨にも負けずがんばった。

　それから改装工事のお客様のところへ行き、間仕切り開閉壁の変更とエコポイントの説明をして帰社。

　玄関ドア交換のお客様のところへ行き、今日やっと入ったカタログを持って伺い、型番と色を決めて帰ってきてから建具工事屋さんに連絡し見積もり依頼をした。

　オリンピックでは女子のフィギュヤスケートのフリーがありみんなその話題で持ちきりだった。丁度リハビリで病院に行っていたのでＴＶで見ることが出来た。金メダルのキムヨナ選手は確かに素晴らしかったが、そのあとの浅田真央選手もあの観衆の中で精一杯頑張り銀メダルを獲得した。また安藤美姫、鈴木明子選手も入賞を果たした。しかしあんなに点数に差がつくとは思わなかった。

 

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2010.02.25  健康住宅・リフォーム

　2/25　今日も昨日に続き晴れて、4月中旬の気温（17.5℃）となり、過ごしやすい一日となった。明日は西から崩れてくるとの予報が出ている。三寒四温を繰り返し春となっていくのでしょう。

　介護リフォームで先日見積りを出した手すり取り付けを行った。下地のないところに補強版を取り付け、グリップ付木棒1.6ｍ・エンドエルボ2個・ブラケット1個で1箇所完了。お客様が取り付けてぐらぐらしている縦手すりを取り外し、新規に40ｃｍの木棒とエンドエルボ2個で取り付け、在工（税抜）￥26，700-であった。

　午後から改築工事の図面訂正と資材納入営業との打合せをして本日終了。

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2010.02.24  健康住宅・リフォーム

　2/24　晴れて気温が上がり、4月上旬の陽気になったといっていた。ラジオでもあちこちで春が見られる情報が寄せられていた。今年から気象庁では桜の開花宣言はしないが、他の気象予報社が開花宣言を行ったが三社三様の予想が出された。今年は去年より早いというのが予想のようだ。

　11年前に新築をしたお客様から電話があり、外装工事の件で相談したいとのコトで伺い、工事の時期とか留守にしてもいいのかなど打合せをして帰社した。

　改装工事の現場の建具使用が変更になったので、図面の訂正に取り掛かった。

　オリンピックも12日目となり、いよいよ女子のフィギュアスケートのショートプログラムが始まった。みんな一生懸命練習をして国の代表として参加しているのでみんな頑張ってほしい。

 

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2010.02.22  健康住宅・リフォーム

　2/22　朝のうちは曇っていて寒かったが、昼頃から太陽が顔を出し気温も上がり暖かい日となった。また今日は平成22年2月22日で午後2時22分で2の字が8個揃った日でもあった。

20日に現場調査をした介護手すり取り付けの見積書を提出してきた。それから2年前に工事をしたアルミ製3枚折れ戸の移動するかどうかの打合せに伺ったが留守で会えなかった。

　昨日の長崎県知事選挙で与党の民主党の押す候補が敗れたことで政治と金の問題でまた一騒動起きそうである。早く暖かくなって欲しい。

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2010.02.19  健康住宅・リフォーム

　2/19　今日は久しぶりに朝から晴れたが寒かった。先日桜の開花予想が出てきたが3月25日頃だという。

　景気も冷え込んでいるのでせめて、気温が上がり活気付いて欲しい。オリンピックも7日目となりフィギャスケートのフリーが行われた。高橋選手が4回転は失敗したが3位、織田選手は右足靴の紐が切れるアクシデントに見舞われたが頑張り7位、小塚選手も4回転をクリヤー8位入賞となった。もし団体戦があったならば日本が優勝できたのではないかなど思ってみた。あとは24日から始まる女子に期待したい。

　今日は3ヵ月ごとの目の検診に公立昭和病院に行ったが内部がすっかり変わっていて面食らってしまった。3ヶ月前の面影は全然なく、とても機能的になったようだ。目の検査をするために瞳孔が開く薬をさすのだが11時50分に薬をさして今18時50分でもまだ目に霞がかかっているようでよく見えないのである。この日記もやっと書いているのでこのくらいで終わりとします。

 

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2010.02.18  健康住宅・リフォーム

　2/18　今朝は寒いと思い外を見たら、昨晩から降っていた雨が雪に変わり銀世界になっていた。９時くらいまでちらりほらりと雪が降っていたが後は陽もさして晴れてきた。しかし気温は上がらず都心でも3℃だった。

　「築４０？年の建物のリフォーム」

　最初に打合せに伺い、リフォームについての希望を聞きながらメモを取り、今の建物を写し取り企画図にかかる。今まで豆腐屋さんをしていたので作業場と店の部分をＬ．Ｄ．Ｋにし、西側にあった玄関を東側に新設。脱衣・洗面所、トイレ、浴室等の水周りも移動し、１階部分で移動ナシは和室４．５帖のみだが洋室に改装押入はクローゼットとした。階段も今まで急勾配で危険なので架け替え、２階にトイレを新設、和室６帖２間のうち１室を大壁の和室にし、６帖、４．５帖、納戸4帖はすべて大壁洋室とした。屋根は既存のパラペットを撤去、和瓦を降ろし本来コロニアル葺きの予定だったが雨漏りがひどかったのと下地が狂っていたので鋼板材のディプロマットで仕上げた。外壁・軒天井のモルタル部分はすべて撤去、外壁部分はサイディング16ｍｍ張りとして軒天井は珪酸カルシウム版を張りＶＢ塗装とした。バルコニーも既設のスチール製を撤去、下に池があるため柱ナシの（トステム）ブロードステージを取り付け、屋根テラスを取り付けた。今まで浄化槽使用だったのでそれの埋め作業、本下水管の引き込み、都市ガスの引き込み、配管。尚、エアコン、照明器具については別途工事となっている。工事価格は￥14，700，000-　消費税￥735，000-となっております。

 

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2010.02.17  健康住宅・リフォーム

2/17　ここ３日ほど雪交じりの雨が降ったりで寒い日が続いている。この日記からのアクセツ不備でホームページからの問い合わせ等がエラーとなっていることが判明し、原因を確かめ、ホームページを依頼した会社に正規に可動するように連絡をしているがまだ回答がない。

　「築４０年以上の住宅リフォーム」

　本来なら建て替えをするところだが、子供たちは自分の家を持っていて一緒に住むこともないし、自分たちも１０年か２０年ぐらいしか生きていないから、せめてリフォームでシロアリの被害や腐蝕した箇所を補強し、耐震補強も同時に行い、出来るだけお金を掛けないで工事をしたいというお客様が多くなっている。そこに目を付けたのが住友不動産の「新築そっくりさん」である。ここで注意をしなければならないのは、必ず「この家は建坪は何坪ですか？」と聞いてきます。２５坪ですと応えたとします。（２５坪Ｘ３３万円＋２５万円）＝８５０万円くらいです。といってお客様の要望をヒヤリング（聞き出し）、図面を作成してきます。その図面に基ずいて見積もりをおこします。お客様は８５０万円で出来ると思っていたが、内容にもよるが、たいがい倍くらいの金額になっているのが普通です。（図面作成・見積書作成）ここまでは無料で行います。したがってその図面を他の建築業者に見せて見積書を取るのも一考です。　　今回はここまで

 

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2010.02.12  健康住宅

　1/27が最後となっておりました日記ですが、今いろいろ考えることがありましてもう少しお休みしますのでご了承ください。

 

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