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社長の気まぐれ日記

2010.02.17  健康住宅・リフォーム

2/17　ここ３日ほど雪交じりの雨が降ったりで寒い日が続いている。この日記からのアクセツ不備でホームページからの問い合わせ等がエラーとなっていることが判明し、原因を確かめ、ホームページを依頼した会社に正規に可動するように連絡をしているがまだ回答がない。

　「築４０年以上の住宅リフォーム」

　本来なら建て替えをするところだが、子供たちは自分の家を持っていて一緒に住むこともないし、自分たちも１０年か２０年ぐらいしか生きていないから、せめてリフォームでシロアリの被害や腐蝕した箇所を補強し、耐震補強も同時に行い、出来るだけお金を掛けないで工事をしたいというお客様が多くなっている。そこに目を付けたのが住友不動産の「新築そっくりさん」である。ここで注意をしなければならないのは、必ず「この家は建坪は何坪ですか？」と聞いてきます。２５坪ですと応えたとします。（２５坪Ｘ３３万円＋２５万円）＝８５０万円くらいです。といってお客様の要望をヒヤリング（聞き出し）、図面を作成してきます。その図面に基ずいて見積もりをおこします。お客様は８５０万円で出来ると思っていたが、内容にもよるが、たいがい倍くらいの金額になっているのが普通です。（図面作成・見積書作成）ここまでは無料で行います。したがってその図面を他の建築業者に見せて見積書を取るのも一考です。　　今回はここまで

 

　私たちは、住まいの健康と住む人の健康を考えて住まいづくりをしています。　ご相談等はこちらまで

　info@yamaguchi-giken.co.jp

 

投稿者 株式会社　山口技建 (14:32) ｜ PermaLink
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